引越しは賢くお得に ([コモドセレクト]大阪のリノベーションマンションデザイナーズマンション情報)

【物件番号：SE74新町】

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”引越し貧乏”という言葉があるように、お引越しは何かとお金がかかってきてしまいます。
賃料が抑えられ「よし！」と思っていても、初期費用がかさんでしまいました、なんてことは良くあるお話です。
そこで今回は、おひとりさま向け賢いお引越しができるお部屋をご紹介いたします。

西区の中でも住みやすさで1,2位を争う新町エリア。
なにわ筋からちょこっと西に入っているので、騒音は問題なさそうです。

お部屋は、オーソドックスな1Kタイプ。
築6年ですので、まだまだきれいでした。
居室は8帖あるので、1人暮らしには十分な広さがあります。

キッチンが1口IHなことと、洗面化粧台がないとこはちょっぴり残念ですが、
その代わり、浴室暖房乾燥機やモニター付きインターホンがついています。

南向きですが、マンション南側には、約20階建てのビルがありますので、バルコニー正面にはビルが”こんにちわ”してます。
しかし、お部屋がセットバックした8階部分なので、12時以降は西側からの直射日光が入りそうでしたよ◎
それに、午前中でも、照明なしで十分生活できるレベルでした。

最後に気になる初期費用ですが、通常敷金100,000円、礼金250,000円のところ、
保証会社加入で、敷金なしの礼金50,000円と、1/7になります。
月初め入居でかかる初期費用は、ざっくり18万円という、魅力的な金額に！！

初期費用を第一優先に考えていらっしゃるおひとりさまに是非おすすめしたい1室です。

種　目	マンション	間取り	1K
専用面積	24.9平米	バルコニー方向	南
所在地	大阪市西区新町2	構　造	RC造 10 階建ての 8 階部分
交　通	地下鉄長堀鶴見緑地線　「西大橋」駅　徒歩 2 分地下鉄四つ橋線　「四ツ橋」駅　徒歩 9 分
賃　料	68,000円	共益費	7,000円
敷金	100,000円保証会社加入で0円	礼金	250,000円保証会社加入で50,000円
水道代	実費	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・町会費　300円・保証会社加入の場合保証料：(2年更新)賃料の20％　　　　：(無更新)賃料の30％
駐車場	無	駐車場代	－
築年月	2002年1月	リノベーション月
入居時期	即時	入居可能日
設備	エレベーター一基、オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、 1口IHコンパクトキッチン、室内洗濯パン、浴室暖房乾燥機、エアコン1台、CATV、光インターネット、オール電化	近隣施設	・コンビニ　徒歩 2 分・スーパー　　徒歩 2 分・病院　　　徒歩 2 分
ペット飼育	ペット不可	取引形態	一般媒介
物件番号	RE74新町	広告有効期限	2009/2/6