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デザイナーズマンション

靱公園すぐ ﾊｲｽﾍﾟｯｸ 高層 ﾀﾜｰ
デザイナーズマンション (現在の平均点：3.04点)

【物件番号：SE92西本町】

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物件説明

【2010/9/10　最新空室情報です！】
1003号室　1LDK
1004号室　1LDK
1101号室　1LDK

詳細は条件欄をご覧ください。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

※写真は別のお部屋のものになります。
　図面は現地優先となります。

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築浅高層タワー型マンションのご紹介です。
靱公園からはものの200ｍ程。歩いて1、2分といったところでしょうか。
そして本町駅までは徒歩4分。

同じ靱公園近接エリアでも、公園の南側エリアはまた少し
都市的な雰囲気となるのですが、その両方の利点、
緑と都会の鼓動を感じていただける物件になっています。

南向きの高層階のため、開放感と光にあふれ、
端整なミニマムな白い内装がそれを増幅してくれます。

コーナーをカットした洋室。
その奥にはウォークインクローゼット。
収納容量はバッチリ。

注目すべきはその設備の充実ぶり。
いたれりつくせりとはこのことで、人感センサーライトや
高温さし湯といったレアなアイテムまでもが装備されています。

そして、小型犬、猫のぺット可。
休日は愛犬とともに公園でお散歩も。

公園サイドの高層快適生活のご提案です。

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平面図(パース)

平面図(パース)

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条件等

種　目マンション 間取り1LDK
専用面積35.7平米 バルコニー方向南
所在地大阪市西区西本町2 構　造RC造 13　階建ての 13　階　部分
交　通地下鉄中央線　　「本町」駅　徒歩4分
地下鉄四ツ橋線　「本町」駅　徒歩4分
地下鉄御堂筋線　「本町」駅　徒歩6分
賃　料122,000円（1003号室）
122,000円（1004号室）
112,500円（1101号室）		 共益費8,000円
敷金月額賃料等の合計額の1ヶ月分
小型犬飼育の場合1ヶ月分増
猫飼育の場合2ヶ月分増		 礼金0.5ヶ月
保証金0.5ヶ月 敷　引実費精算
水道代実費 ガス代実費
電気代実費 【その他】契約は定期借家契約
（契約期間364日）（条件付再契約型）（更新料不要）
保証会社加入要（リクルート）
（初回保証料は賃料総額の50％）
駐車場空有 駐車場代36,750円（税込）
築年月2007年2月 リノベーション月
入居時期 入居可能日
設 備オートロック、エレベーター、
宅配ボックス、駐輪場、
バイク置場（月額1,050円税込）
2口ガスコンロシステムキッチン（グリル付）、
エアコン、TV付モニターホン、
浴室暖房乾燥機、ウォシュレット、
高温さし湯、自動お湯張機能付UB、
24時間換気システム、
人感センサーライト、
ディンプルキー、ダブルロック、
BS、CS、CATV、光ファイバー 		近隣施設・コンビニ　徒歩2分
・スーパー　徒歩7分
・病院　　　徒歩9分
ペット飼育ペット相談可 取引形態一般媒介
物件番号【物件番号：SE92西本町】 広告有効期限2009/11/09

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