靱公園がお庭に！？ ([コモドセレクト]大阪のリノベーションマンションデザイナーズマンション情報)

【物件番号：SE58靱本町】

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久しぶりに靱公園に行きましたが、やっぱりいいですねぇ。
ちっちゃな子供たちがお散歩にきていて、きゃっきゃと騒いでいました。
公園が近くにあるお部屋に引越ししたくなってしまいました。

さて、本題へ。この靱公園まで徒歩1分と言う、何ともうらやましいお部屋を見つけました。
東のバルコニーからは、靱公園の緑がしっかり見えました◎
そして、リノベーション物件というおまけ付きです。

おそらく、3LDKだったお部屋を、LDKを広くした2LDKにリノベーションされています。
そのため、LDKが変形しており、逆にそれで、空間分けがしやすい形になっています。
南と東から光が入り込むので、とても明るいLDKになっています。

キッチンは、戸建や分譲で見るような、幅2100のビックサイズ。
3口のガスコンロで、グリル付、収納は全て引き出し式と、120点です。

個室は4.5帖と6.5帖で、両方とも洋室になっています。
洗面所の建具が、アコーディオンカーテンなのがちょっぴり残念ですが、まぁ、その他が素敵ですから。

分譲マンションですので、エントランス・共用部がとても立派なつくりです。
都会の中のガーデン、靱公園をあなたの”お庭”にしませんか？

種　目	マンション	間取り	2LDK
専用面積	61.53平米	バルコニー方向	南
所在地	大阪市西区靱本町	構　造	SRC造　 11 階建ての 9 階部分
交　通	地下鉄中央線　「阿波座」駅　徒歩 2 分
賃　料	120,000円	共益費	12,000円
保証金	500,000円	敷　引	350,000円
水道代	実費	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・火災保険加入要　15,000円・鍵交換代　15,750円
駐車場	無	駐車場代	－
築年月	1990年3月	リノベーション月	2002年
入居時期	即時	入居可能日
設備	エレベーター一基、オートロック、宅配BOX、監視カメラ、CATV、 3口ガスシステムキッチン、洗面化粧台、室内洗濯パン、駐輪場	近隣施設	・コンビニ　徒歩 3 分・スーパー　徒歩 3 分・病院　　　徒歩 1 分
ペット飼育	ペット不可	取引形態	一般媒介
物件番号	SE58靱本町	広告有効期限	2008/07/15